ความสำเร็จครั้งใหญ่ของโครงการบ้านล้านหลัง ระยะ 2

ความสำเร็จครั้งใหญ่ของโครงการบ้านล้านหลัง ระยะ 2

ถือว่าเป็นข่าวดีของประชาชนชาวไทย หลังจากที่ต้องเผชิญกับสถานการณ์การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด 19 มากว่า 2 ปี และนอกจากนี้นั้นประชาชนส่วนใหญ่ในประเทศ ก็ต้องแบกรับกับการจัดการสภาพคล่องทางเศรษฐกิจที่ตนเอง และประเทศต้องเผชิญอยู่ รายคนอาจจะต้องเสียค่าเช่าบ้าน เช่าที่อยู่อาศัยโดยที่เราจ่ายไปกว่า 10 ปีก็ยังจะไม่สามารถได้เป็นเจ้าของได้ แต่วันนี้ทางคณะรัฐมนตรี ได้มีประกาศการเห็นชอบให้เปิดโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 เป็นที่เรียบร้อยแล้ว

และหลังจากมีมติการเห็นชอบจากการประชุมของคณะรัฐมนตรีเมื่อวันที่ 7 กันยายน 2564 ที่ผ่านมา เรื่องให้ ธอส. หรือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ สามารถเริ่มโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 2 หรือ โรงการสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยแห่งรัฐ โดยหลังจากมีการผ่านมติการเห็นชอบแล้วนั้น ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้มีการประกาศการลงทะเบียนเป็นที่เรียบร้อย โดยประชาชนสามารถเข้าลงทะเบียนได้ตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564 เป็นต้นไป โดยการลงทะเบียนนั้นสามารถลงทะเบียนได้ใน Application GHB ALL ได้ง่ายๆ แต่ทั้งหมดนี้จะต้องผ่านเงื่อนไขการกู้ด้วยน้า

จุดเริ่มต้นของโครงการ

โครงการบ้านล้านหลัง มีจุดเริ่มต้นมาจากการประชุมของคณะรัฐมนตรี ที่มีมติเห็นชอบให้ทาง ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำ “โครงการบ้านล้านหลัง” เพื่อตอบสนองกับนโยบายของรัฐบาลในการเข้าเร่งรัด ช่วยเหลือประชาชน ให้ประชนชาสามารถเติมเต็มความฝันของการที่อยากจะมีบ้าน หรือ ที่อยู่อาศัยหลังแรกเป็นของตนเอง

โดยการช่วยเหลือของโครงการนี้นั้น ถูกจัดตั้งและมุ่งเน้นไปที่กลุ่มประชาชนวัยเริ่มต้นทำงาน กลุ่มคนที่มีรายได้น้อยมีมากกว่า 90% ของประเทศไทย และกลุ่มที่กำลังคิดจะเริ่มต้นในการสร้างครอบครัว นอกจากนี้นั้น โครงการบ้านล้านหลังนี้ ก็ยังสามารถตอบสนองให้กับกลุ่มคนผู้สูงอายุได้อีกด้วย ด้วยการที่ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้จัดการทำแผนการช่วยเหลือ โดยให้ผู้เข้ากู้สามารถผ่อนบ้านได้เพียงเดือนละ 5,000 บาทนั้นเอง ด้วยราคาการผ่อนที่ไม่สูงนี้ ทำให้ประชาชนชาวไทยในกลุ่มนี้นั้นสามารถผ่อนได้สบายๆ โดยที่ไม่ต้องเดือนร้อนอะไรทั้งนั้น

และสำหรับการเปิดโครงการบ้านล้านหลัง ครั้งแรกนั้นก็คือได้ว่าประสบความสำเร็จ และได้กระแสตอบรับเป็นจำนวนมาก ซึ่งมีสถิติเก่าเมื่อวันที่ 23 ธันวาคม 2562 บันทึกเอาไว้ว่า โครงการบ้านล้านหลัง สามารถทำใประชาชนเข้าจองสู้ถึง 127,000 ล้านบาท และนอกจากนี้นั้น ยังมียอดการอนุมัติเสร็จสิ้นไปแล้วกว่า 53,000 ราย หรือ 53,000 หลังนั้นเอง สิ่งนี้นั้นทำให้รัฐบาลได้วางแผนที่จะเริ่มต้น “โครงการบ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2 นั้นเอง

ผ่อนง่ายๆ เพียงเดือนละ 5,000 บาท กับโครงการ “บ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2

ในวันนี้ถึงแม้ว่าจะมีการเริ่มต้นโครงการ “บ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2 ไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว ตัวนโยบาย และ Concept ของโครงการนั้นยังคงมีรูปแบบคล้ายกับของเดิมทั้งหมด โดยใน 4 ปีแรกนั้นจะสามารถเสียงดอกเบี้ยเพียงแค่ 1.99% ต่อปีเท่านั้น และยังสามารถผ่อนดือนละ 5,000 บาท สูงสุด 7 ปีอีกด้วย ซึ่งผู้ที่สนใจจะเข้าร่วมโครงการนี้ จะต้องทำเรื่องลงทะเบียนเข้าขอกู้เงินซื้อบ้าน ซึ่งจะเป็นการลงทะเบียนผ่าน Application ได้เท่านั้น และ Application นั้นก็คือ Application : GHB ALL นั้นเอง ซึ่งในตอนนี้ Application : GHB ALL นั้นสามารถดาวน์โหลดได้ทั้ง App Store หรือ Google Play หรือ Play Store ได้เลย โดยหลังจากดาวน์โหลดเรียบร้อยแล้ว ผู้ที่สนใจที่จะเข้ากู้กับธนาคารอาคารสงเคราะห์ ในโครงการบ้านล้านหลัง ยะระที่ 2 นั้น ควรจะทำต่อมาก็คือ การอ่านเงื่อนไข และกฎระเบียนของการกู้ยิมเงินให้ดีก่อนนั้นเอง

ตรวจสอบสิทธิเงื่อนไข ในการเข้าร่วมโครงการ “บ้านล้านหลัง”

สำหรับเงื่อนไข และสิทธิต่างๆ ในการเข้าร่วมการกู้เงินกับ โครงการ “บ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2 นี้ ตัวเงื่อนไขนั้นไม่ได้มีความแตกต่างจากเดิมสักเท่าไหร่นัก ซึ่งอาจมีการปรับเปลี่ยนนิดหน่อยจากสัญญาเดิม ซึ่งในวันนี้เราได้ทำการสรุปข้อมูลทั้งหมด เงื่อนไข สิทธิ การกู้เงินกับโครงการ “บ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2 มาให้ทุกคนได้ตัดสินใจกันจ้า

เงื่อนไขโครงการ “บ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2

เป็นโครงการที่มีการระบุเงื่อนไขให้สามารถกู้เงินเพื่อซื้ออาคารที่อยู่อาศัยเท่านั้น ซึ่งวงเงินการซื้อขายนั้นจะต้องไม่เกินราคา 1,200,000 บาท สำหรับราคาบ้าน หรืออาคารที่อยู่อาศัย โดยอาคารที่อยู่อาศัย หรือบ้าน หรือห้องชุดนั้น จะต้องเป็นอาคารที่อยู่อาศัยสร้างใหม่ ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์บ้านมือสอง และทรัพย์ NPA ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ ทั้งหมดนี้ เพื่อปลูกสร้าง และซื้ออุปกรณ์สิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยพร้อมซื้อ

ดอกเบี้ยที่ผู้กู้จะได้รับ จะเป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก ซึ่งจะอยู่ที่ 1.99% ต่อปี จากนั้น ปีที่ 5 ถึง ปีที่ 7 อัตราดอกเบี้ยหรือ MRR จะอยู่ที่ -2% ต่อปี แต่ทั้งหมดนี้นั้นจะต้องขึ้นอยู่กับประวัติการทำธุรกรรมทางการเงินส่วนหนึ่งด้วย

ประสิทธิภาพในการกู้ และเข้าร่วมโครงการ “บ้านล้านหลัง”

ถึงแม้ว่าในปัจจุบัน “โครงการบ้านล้านหลัง” ระยะที่ 2 จะได้ผลดี และได้รับการตอบรับจากประชาชนเป็นจำนวนมาก แต่เราก็จะต้องมาคำนึงถึงอัตรา และประสิทธิภาพเศรษฐกิจ และการกู้เงินขอประชาชนกันด้วยว่าเป็นอย่างไร ในวันนี้นั้นหนี้สสาธารณะของประชาชนคนไทยพุ่งสูงถึง 9 ล้านล้านบาทไปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว และนอกจากนี้ยังพบว่า เด็กมหาลัยจบใหม่นั้นมีอัตราการตกงานสูงเป็นประวัติกาล เรื่องทั้งหมดนี้จึงควรจะเป็นเรื่องที่นำมาวิเคราะห์ และมีนโยบายออกมาจัดการปัญหานี้ก่อนที่จะเสนอปัญหาการสร้างหนี้เพิ่มให้พวกเขา